Patagonia Norte · Los Muermos · Chile

Reserva Río Pescado

Donde el bosque milenario abraza el río

23 macrolotes de 4 hectáreas · desde 900 UF

descubre

Río en tu propiedad

1.600 metros de ribera del Río Pescado — aguas cristalinas, pozas naturales y bosque valdiviano. Un activo natural escaso que protege y valoriza tu inversión.

Bosque nativo milenario

Alerce, canelo, arrayán y helechos gigantes. La naturaleza lleva siglos construyendo lo que ahora puedes custodiar en la Patagonia norte.

Conectividad real

Ruta pavimentada hasta Estaquilla. A 89 km del Aeropuerto El Tepual. Patagonia norte sin sacrificar conexión con el mundo.

El corazón del proyecto

El Río Pescado


Aguas claras, pozas naturales y bosque valdiviano encierran 1.600 metros de ribera privada. El área común ribereña de 8 hectáreas es de uso compartido entre los propietarios — un parque natural que todos disfrutan.


En el mercado del sur de Chile, los terrenos con acceso a río de esta magnitud son escasos y se valorizan consistentemente sobre el promedio. El Río Pescado es el activo central de tu inversión.

Río Pescado
Ribera del Río Pescado · interior del predio
100
Hectáreas
23
Macrolotes
1.600
m de ribera
8
há comunes
900
UF desde
Río Pescado Río Pescado aguas Río Pescado orilla

El territorio

Alerce milenario · Bosque valdiviano


Los alerces que habitaron este suelo por siglos dejaron tocones monumentales de más de 3 metros de diámetro — testimonios vivos de la historia natural de la Patagonia norte.


Con bosque nativo, matorral, renoval y praderas, cada macrolote contiene una geografía propia — un territorio para explorar y descubrir a lo largo de los años.

Alerce milenario
Tocón de alerce · más de 3 metros de diámetro
Troncos de alerce muerto con vista al mar Copihue sobre tocón de alerce

Ubicación

Entre el río
y el Pacífico


Sector Miramar, Los Muermos — Región de Los Lagos. El predio se extiende junto al Río Pescado, a minutos de la costa y de Caleta Estaquilla, con ruta pavimentada casi hasta el acceso.

Caleta Estaquilla4km
Dunas de Hua Huar7km
Océano Pacífico8km
Desembocadura Río Pescado8km
Los Muermos36km
Aeropuerto El Tepual69km
Puerto Montt89km
Puerto Varas89km

Ruta totalmente pavimentada hasta Estaquilla · Camino rural de acceso al predio

A 4 km del proyecto

Caleta Estaquilla


Una de las caletas de pescadores más auténticas del sur de Chile. Aguas color turquesa, acantilados imponentes, mariscos frescos del día y una comunidad que ha vivido del mar por generaciones. El complemento perfecto para una vida plena en la Patagonia norte.

Pesca artesanal

Principal zona de extracción de loco de la región. Locos, erizos, almejas y pescado fresco directo de los botes.

Bahía y acantilados

Aguas turquesa, islotes rocosos y acantilados de más de 40 metros. Ideal para kayak, fauna marina y fotografía.

Dunas de Hua Huar

Playa salvaje de más de 3 km rodeada de bosque nativo, a minutos de la caleta. Única en la región.

Gastronomía marina

Chupe de loco, caldillo de mariscos, corvina y merluza fresca con vista al Pacífico. Cocina simple y extraordinaria.

Mirador de Estaquilla

Vista al Pacífico, el istmo y los acantilados. En días despejados se divisa la Isla de Chiloé.

Muelle y navegación

Uno de los muelles más modernos de Los Lagos (2017). Salidas en bote para recorrer islotes y costa.

Botes en Caleta Estaquilla Bahía y muelle de Estaquilla Vista desde el mirador de Estaquilla

Plano interactivo

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Navega por los 23 macrolotes sobre el deslinde real del predio. Haz clic en cualquier lote para ver superficie, precio y disponibilidad.

Los lotes

Elige tu lugar
en el bosque

Lote Ribereño

Tipo A · Premium

Lotes Ribereños

1.500 UF≈ $61.000.000
  • Vista y acceso directo al río
  • Pendiente hacia el agua
  • Bosque nativo en su interior
  • Ideal para cabaña o glamping

5 lotes · 4 há c/u

Lote Bosque

Tipo B · Bosque Nativo

Lotes de Bosque

1.200 UF≈ $49.000.000
  • Bosque nativo denso con alerce
  • Privacidad total
  • Acceso al río por área común
  • Ideal para retiro o conservación

10 lotes · 4 há c/u

Lote Pradera

Tipo C · Pradera

Lotes de Pradera

900 UF≈ $37.000.000
  • Zona abierta con vistas panorámicas
  • Apta para construcción inmediata
  • Electricidad disponible
  • Acceso al río por área común

8 lotes · 4 há c/u

Condiciones del proyecto

Transparencia
en cada detalle

Rol propio por lote (SII)
Electricidad disponible en predio
Agua · Noria + Río Pescado
8 há área común ribereña
Dominio sin gravámenes ni hipotecas
Camino de acceso interior
Crédito directo disponible
Título saneado · CBR Los Muermos

Lotes Ribereños

5 lotes · 4 hectáreas · acceso directo al Río Pescado

1.500 UF
≈ $61.000.000
5 disponibles

Lotes de Bosque Nativo

10 lotes · 4 hectáreas · bosque nativo con alerce

1.200 UF
≈ $49.000.000
10 disponibles

Lotes de Pradera

8 lotes · 4 hectáreas · zona abierta con vistas panorámicas

900 UF
≈ $37.000.000
8 disponibles

Precios en UF al día de la escritura · UF junio 2026: $40.695 · Sujeto a disponibilidad

El momento de
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